投资收益率怎么算的(资本投资收益率的计算公式)

　　一、投资收益率怎么算的

　　投资收益或投资回报包括收入收益和资本所得收益。收入收益就是利息、红利等的收入;资本收益就是资本增值或价差的收入，如低买高卖所产生的收益。衡量投资收益的主要指标是投资收益率。资本投资收益率的计算公式如下：

　　投资收益率=(期末价格-期初价格+持有期收入收益)/期初价格。

　　收益率又可分实际收益率和预期收益率。实际收益率就是过去投资实际获得的收益率，可能是正的、零或者负的。预期收益率是估算将来预期产生的收益，也就是投资希望获得的收入。

　　二、投资风险

　　投资风险就是投资收入不能达到预期的可能性。风险越大，不能达到预期收益率的可能性也越大。在家庭投资方面主要有以下风险因素：

　　1.市场风险：也叫系统风险，主要是以下情况发生变化引起的大的投资环境改变造成的风险，如经济情况变化、行业或产业行情变化、国际经济情况变化、以及不可预测性的事件等。

　　2.政策性风险：主要指政府各项政策的出台给经济活动造成的影响。

　　3.道德风险：人为因素造成的风险，如不讲信用、违反规则等。

　　4.流动性风险：投资需要变现时无法变现的，如投资房地产时可能就会长时间卖不出去。

　　5.通胀风险：通货膨胀的变化造成的风险，也称购买力风险。

　　6.利率风险：利率变化引起的风险。对负债人来说，利率升高会加重负担;对靠利息收入为生的退休者来说，利率降低则收入减少。

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