一. 纳税人义务人:为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
【提示】 土地增值税由转让方缴纳。
征税范围的一般规定:
1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地使用权的行为不征税。
2土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其附着物产权的行为征税。
3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税，但并非所有名为“赠与”的行为均不征税，不征收土地增值税的房地产赠与行为只包括:
(1)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为;
(2)房产所有人、土地使用权所有人通过我国境内非营利的社会团体、相关部门将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为。
【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。
A.承租商铺的甲公司
B出让国有土地使用权的乙市人民政府
C接受房屋捐赠的丙学校
D转让厂房的丁公司
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