承租人是什么意思?承租人和出租人的定义如下:
承租人又被称为承租方,指的是在租赁合同中,按照合同约定,可以使用租赁财产并承担租金的当事人。首先,承租人必须妥善保护租赁财产,并按合同的相关约定来使用租赁财产,并按时按照约定的数额和期限向出租人支付租金。租赁到期时,要及时返还租赁财产。
在租赁合同中,出租人就是将租赁物交付承租人使用的人。一般情况下,出租人应该是租赁物的所有者,如果用租房举例的加,出租人就是房东,而承租人就是房客。租赁又可以被分为经营租赁、融资租赁等不同的情况,他们相应的会计处理也有所不同的。
根据合同中的相关约定,承租人在租赁期内有权占有并使用租赁物,如果出现出租人违约的情况,承租人有权要求出租人偿付违约金,或赔偿损失。
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